门窗销售合同范本【正式版】
买受方(甲方)：_______________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系地址：___________________________________________
联系电话：___________________________________________
出卖方(乙方)：_______________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系地址：___________________________________________
联系电话：___________________________________________
开户银行：___________________________________________
开户帐号：___________________________________________
签订地点：__________________________________________
签订时间：_____年_____月____日
风险告知：在签订购销合同之前，应当考察销售商是否合法存在，是否具有独立法人资格。如果对方是无独立法人资格的挂靠单位，或单位产权不清，或是根本不存在的虚假单位，最好不要与其合作，以免造成不必要的损失。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一致，签订就甲方乙方供应、安装铝包木门窗之合作合同，合同内容如下：
一、产品名称、规格型号、数量、计量单位：
(一)产品名称：
铝包木(门)窗、纯实木(门)窗(实际产品质量与乙方提供的样窗样角一致);
主要材料：_____________________________________________
门窗木材：_____________________________________________
门窗颜色：_____________________________________________
玻 璃：____________________ 铝材颜色：_________________
(二)门窗规格型号：见甲方相关人员确认的《产品信息单》。
(三)门窗数量、计量单位;
门窗数量按樘计算，门窗面积按平方米计算;总樘数：_____樘，其中窗户开启扇共计：____扇;门窗面积约_______________㎡。
二、合同金额：
1、三玻双钢铝包木窗价格为人民币______元/平方米，三玻双钢铝包木门价格为________元/平方米门窗总价为_________________________________________元;
2、注：以上总价包含门窗制作()、安装()，门窗五金调试()、运费()等费用。
三、交货地点及交货方式：
1、交货地点：______________________________________________
2、运输方式：汽运， ____________方负责运输费用(____)甲方自提(_____)
风险告知：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人; (二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
四、交货期：
全部工程_______日;从收到货款日算起,;
五、验收标准、方法及期限：
1、门窗质量验收标准：《中华人民共和国建筑工业行业标准》——JG/T122----2000
2、产品安装完毕后，甲方组织验收，乙方负责配合，如有问题乙方负责整改。
风险告知：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
六、付款方式：
本合同签订后即时生效，甲方在三日内将合同货款总金额一次性支付到乙方指定的银行户头，收到款项后乙方将下单生产。
门窗安装完毕时甲方完成验收。如超过3日甲方未完成验收，则视为甲方验收完毕且产品合格。
七、双方责任：
甲方责任：
1、全部履行甲乙双方签订合同内容。
2、配合乙方进行洞口测量、复尺等相关工作。
3、安装完毕后立即进行验收并签收确认，对于有问题的部分当场指出并约定修补时间，如果无问题或无异议，在乙方签收单上签字。
4、向乙方提供以下服务：
(1)工地保卫、安全防护(指通用的、一般的安全防护)
(2)提供安全便利的物料堆放场地。
(3)给定测量基线、标高，门窗洞口形式与尺寸必须规范。
(4)在现场提供临时工具库房和附框加工场地。
5、按合同约定如期向乙方支付工程款。
6、在工程进行过程中，甲方要协调各分包商之间的交叉业务，避免其他分包商损坏乙方产品，乙方产品经安装完毕后的成品保护由甲方负责，并承担因保管不当造成的损失。
乙方责任：
1、全面履行甲乙双方所签订内容。
2、甲方负责现场的各项规章管理制度。
3、负责落实本单位职工和施工区内的安全、防火、技术管理及其他有关措施，实现安全防护规范化，无重伤和死人事故，无火灾事故发生。如因乙方自身原因出现事故责任均由乙方自负。
4、积极配合甲方做好各方面的协调工作。
5、乙方应保证产品符合乙方所提供的“技术参数”。
6、乙方对产品采用适宜的材料进行包装，使之完好安全到达施工现场，包装上的各种标记应该清晰准确。包装费由乙方承担。
八、违约责任
(一)甲方：
1、甲方若无故中途退货或者毁约，应该向乙方赔付经济损失和一切费用。
2、由于甲方原因造成工期延误，致使乙方人力物力浪费的，造成的损失和费用由甲方承担。
3、如果甲方未能按照支付合同款乙方有权停止发货和安装，对乙方由此带来的停工待料等连带损失甲方应作相应的连带赔偿，且总工期需要进行重新核定。(每延误一天支付给乙方合同总价款____%的违约金，最高不超过合同总价的_____%)
(二)乙方：
1、乙方需保证产品质量满足合格要求。
2、若乙方提供的货物不符合合同规定中的要求，乙方应负责立即更换，由此更换产生的费用由乙方承担。
3、工期每延误一天则按合同的____%即罚款赔偿给甲方，但最多不超过货款的____%。
九、其他：
1、在交货、安装过程中甲方、乙方共同书面商定的前提或延迟不视为违约。
2、任何承诺或协定都需要双方面明确的书面确定，否则视为无效。
3、本合同之门窗窗型表中所标尺寸为建筑洞口尺寸。
4、定制产品无严重质量问题不退不换。已经下单生产的订单不得更改原材料配置。
5、甲方定制的产品属于特殊定制产品。
6、甲方定制产品如是特殊定制的产品，要求更改产品结构涉及到违反门窗设计制作国家规定的，产品质量验收标准不执行本合同第五条第1款及国家相关规定。
7、实木窗选用楸木、松木、柞木、水曲柳集成材作为框体,木材属天然材质缺陷不可避免(限制在国标优等木材的范围之内),也正是这些小缺陷(例:“小节子”、挖补后的“小船”等)更能显示材质的天然性。这些小缺陷均在企业标准规定的范围内。
8、门、窗、顶棚等采取按用户要求设计、加工的服务方式，而每个用户对油漆的要求又各有不同，这样就存在着由于调漆比例、材质本身和操作环境稍有差异所造成漆色稍有差异，即存在一定的色差。另外由于本产品采用的是指接集成材，产品存在指接色差。
9、由于北方气候条件的影响，以及各用户室内的环境的差异，门窗作为室内外隔断最薄弱的环节(与墙壁相比)，在寒冷的季节，室内外温差较大，且室内温度较大的环境下，在中空玻璃部分表面会产生结露、淌水、结冰等现象。
10、如果制作三层中空玻璃，可能由于玻璃间的光学干涉原因导致玻璃出现五彩光环或者水波纹，且玻璃钢化后会出现钢化风斑，这些均属于正常现象。
11、白色木漆时间长易发生变黄，楸木因自身木材特性存在流黑水的问题，属于正常情况，客户挑选时须谨慎。
12、如果客户自行安装的，请在提货时对产品质量进行验收确认，因为安装环节造成的产品使用出现问题和由此引发的产品质量问题，我司不承担售后保修服务。
十、不可抗力：
由于地震、洪水、火灾、战争等双方共同承认的人力不可抗拒因素而影响本合同执行时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在征得甲乙双方或者有关机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
风险告知：不可抗力：所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力事件的范围主要由两部分构成：一是由自然原因引起的自然现象，如火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等;二是由社会原因引起的社会现象，如战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等
十一、维修服务：
整窗(门)保修一年，自验收合格之日计算。本合同产品终身维修，保修期外维修费用按照实际成本价计算，发生材料、人员、交通费等费用由用户承担。
十二、解决合同纠纷方式：
本合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方任何一方可向签约地人民法院提起诉讼。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
十三、合同生效：
1、本合同及附件内容填写齐全，双方签字且货款全部到乙方账户。
2、合同执行期内，甲、乙双方对合同条件的任何变更、补充必须经双方书面确认，并作为合同的补充，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方签字盖章后，甲、乙双方各持一份，合同附件与合同具有同等法律效力。
4、本合同中所称“日”均为工作日。
十四、合同附件：《产品信息单》
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章)：________________
法定代表：(签字)____________ 法定代表：(签字)______________
签订日期：________年________月________
签订买卖合同的注意事项
1、在正常情况下，一般标的物有损毁如在交付前，则为卖方承担责任，标的物有损毁如在交付之后，则为买方承担责任，如果因为买方的原因导致标的物不能如期交付，则由买方在违反约定的日子起，承担标的物的毁损、灭失的风险;
2、卖方在交给承运人的在途标的物，除非当事人另外有约定以外，毁坏、灭失的风险从合同成立开始以后起由买方承担责任。如果当事人没有约定交付地点，标的物依然要运输，当卖方交给第一承运人后，标的物的风险则由买方承担;
3、如果卖方将标的物交付至规定地点，买方没有按照规定收取标的物，如在这段时间内标的物发生损坏，则由买方承担责任;如果卖方没有出示关于标的物的单证和资料，不会影响到标的物的风险转移;如果因为标的物的质量不合格，导致合同的目的不能实现的，买方可以不接受标的物，或者可以解除合同。如果买方不接受标的物或者解除合同的，标的物的风险则由卖方承担。
4、还有不动产买卖的风险，由于《合同法》中对不动产的风险承担没有特别的规定，所以就按照标的物交付时风险转移。因此对于不动产来说，要不是办理登记过户时，而是实际交易时，就会发生风险转移的效果。就可以按照正常的标的物的风险承担规则。
5、如果房屋毁坏、灭失在交易前则由于卖 方承担，如果房屋毁灭、灭失在交易之后，则由买方承担;简单交付时的风险负担是，在交易中，简单交易的交付时间是根据合同的生效时间作为标准的。生效的同时风险负担就由买方承担。试用买卖风险就如同之前说的，如果风险发生在合同履行期间的，合同不生效，不发生风险转移;
6、如果在试用期中，发生损坏，则由卖方承担后果，因为 还处于试用期中，合同还没发生效力，所以没有发生风险转移问题。
