抓好工业服务企业

抓好工业    服务企业
 
园区按照县委、县政府安排的几项重要工作，大力抓好工业发展，以服务企业为主线，坚定不移地走“工业强县”的经济发展战略，使工业园区呈现出“速度趋快、结构趋优、规模趋大、后劲趋强，”的良好势态，园区企业在不断增加，摆在园区面前的一个重要工作就是如何做好加大对服务企业的力度，使园区里的每户企业都能健康发展，为县城经济做出较大贡献。
一、高起点，高标准搞好园区规划和基础设施建设。
工业园区是工业项目实现跨越的载体，是建设功能齐全新兴工业城的关键环节。它的起点，标准高与低直接关系着今后园区发展的好与差。园区的规划、基础设施建设要面向国家级优秀园区学习，结合我县实际情况，规划和建设好一个高标准、高效益、功能齐全的新型园区。
“高起点，高标准建设好工业园区”这是县委、县政府在“十一五”规划中提出的规划建设目标。
园区根据这一目标，制定了三项高标准。一是园区整体规划设计高标准，为了达到这一高标准高水平的规划设计，园区从全国几家比较有知名度的规划设计院中筛选出了大连市国家级规划设计院为园区做规划设计，现在正在规划设计测绘中，为了使规划设计高标准，我们采取了园区规划和县域城市整体规划相结合，相协调办法，使园区规划设计形成百年不衰的格局。二是园区基础设施建设高标准。为了使园区基础设施建设达到高标准，我们采取了四项措施：㈠是成立专门负责园区建设的班子，园区一把手主要精力放在抓园区基础设施建设工作上，做到“三勤”勤研究、勤下去、勤总结，从组织领导上保证了园区基础设施建设工作高标准进行。㈡是安排懂工程、懂建设的专业技术人才蹲到园区基础设施建设工地，跟踪检查质量、跟踪指导、跟踪服务。㈢是通过招投标的办法，选择最好的施工队伍。㈣是保证园区基础设施建设用料精良，配合施工部门做好施工材料的选优活动。三是入园企业高标准，根据园区总体规划和园区产业的布局优化，政府和园区共同制定了超5000万投资项目才能入园区的高标准，今年到目前为止，已引进园区5户超5000万投资的企业，他们都在建设中。
按着高起点、高标准定位，现已实现园区基础设施建设项目投资为：2977万元。⑴完成道路建设5.6公里，投资额为1600万元；⑵10KV电路建设5200米，投资90万元；⑶排水管线5200延长米，投资192万元；⑷绿化植树2600株，投资75万元；⑸土地平整11万平方米，投资430万元。
二、加大力度增加投资，做好土地收储和拆迁工作。
1、土地收储合法化。园区在做好土地收储和企业用地合法化上做了大量的工作，遵照国家土地管理的相关政策，做到决不征用农业田地，坚持收储原工业地和破产企业用地，和城边自然坑洼地用建设垃圾填平用地。使这些新收储土地完全符合国家土地管理法规的要求，现已收储土地36万㎡。
2、入园企业用地合法化。
入园企业在取得入园手续时，首先按政府会议纪要进行环评然后进行规划，土地部门可根据政府和相关部门的意见对企业用地进行测绘然后向省土地部门请示，并对企业用地依法进行评估，评估后政府和国资局联合向省土地部门请示，取得企业用地合法依法缴纳土地使用转让基金，让入企业通过这些合法程序取得土地的使用权，这样才能使入园企业没有后顾之忧，安心把企业做大做强。
三、依托科技和人才战略，依靠资源优势，明确园区主攻目标。
1、园区在不断发展壮大的过程中最重要一点就是依托科技人才，为发展提供保障。
县域经济的发展离不开科技人才，同样园区建设和发展也离不开科技和人才，必须加大科技投入，搭建好人才施展的平台,才能引进科技人才，几年来我们与国内相关部门取得联系，为我们园区搞科学规划、科学测绘、科学用地管理、科学管理园区工作，在园区基础设施建设上实施科技攻关，如道路、给排水、通讯、电视光缆一体化施工安装，保证进程。依托科技节省了大量的人力、财力。为政府节约资金30万元。
县委、县政府为了使园区建设科学有序发展，在人事编制配备上，和人员结构上给了一些优惠政策，把原县工业科研所整体合并给了园区，使园区的科技人才有了保证，并且又把全县仅有的复旦大学毕业生安排到园区工作，园区又根据园区工程建设的需要，又聘请一名懂施工、懂建设的科技人才。政府坚持在园区科技发展上不惜重金扶持，园区一年大变样的结果与政府采取依托科技人才,兴建园区的战略方法分不开的。
在发展园区，打造特色产业上政府站在经济全球化和区域经济一体化的高度，立足国际国内市场，通过发挥自身比较优势，选准特色，确立主导产业，实行重点开发，实现主攻目标。
2、因地制宜，依靠资源优势，明确主攻方向。
园区在招商引资，引进入园企业工作中，始终坚持以资源优势和培养地方特色为发展入园企业为主线。坚持在传统产业中筛选优势品牌，打造独自特色的战略产业和名牌产品，因此，在研究挖掘特色优势上，本着因地制宜的原则，理出适合本地的发展思路，从实际出发，创造出带有本地经济特色的招商路子。
园区所有入园企业都具有本地特色并以本地资源为主的企业。
四、抓好工业重在服务
政府在抓好工业园区上重点把以服务放在了首位，进一步完善和探索新型企业的管理变服务职能转变模式，增加了园区机构设置和人员结构的配备，增强了对园区建设的统筹职能，充分调动和发挥全县各职能部门的服务优势和工作积极性，真正实现了园区内行政审批“一站式”办公，为园区招商引资和基础设施开辟了绿色通道，使入园企业建设进度得到了保证。
在做好为企业服务工作上园区制定了一系列的办法和措施，以五个强化为服务主线：
1、强化园区职工干部的服务意识。通过各种培训，会议学习与研究使全体职工干部明确为做好企业服务工作的目的和意义。
2、强化园区管理变服务的机制。
通过建立与企业相关的服务机构来强化为企业服务的机制保证。
3、强化对企业服务优惠政策的落实。通过全体职工经常深入企业把园区为企业制定的所有优惠政策都要落实到位，让企业真正尝到优惠政策的甜头。
4、强化为企业产品，销售做好广告宣传的技能，通过建立自己的网站，把企业的优质产品，推向全国，推向世界。
 

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